Новый тренд формирует полноценную инвестиционную модель, сравнимую по структуре с банковским депозитом

Инструменты частных инвестиций продолжают изменяться: вслед за снижением ставок по банковским вкладам застройщики предлагают инвесторам альтернативный способ вложения средств — покупку недвижимости на стадии строительства с возможностью заработать.»В перспективе ставки пойдут вниз, а цены на жилье — вверх. Видно как рынок медленно, но уверенно формирует дефицит качественного предложения, особенно на фоне сдержанного запуска новых проектов. Суть новой схемы такова: инвестор приобретает недвижимость в строящемся проекте, фиксируя цену на текущем уровне. До завершения строительства он вносит платежи в рассрочку. При этом ставка доходности — ключевая ставка ЦБ РФ минус 1%.После сдачи объекта инвестор может выбрать стратегию: либо забрать вложенные средства с доходом (аналог снятия депозита), либо передать квартиру в аренду, либо реализовать ее на рынке по выросшей цене. Средний прирост стоимости квадратного метра за 12 месяцев составляет порядка 12 % годовых.