Как отмечает эксперт, несмотря на то, что в начале 2025 года прогнозировалось резкое падение продаж, прошедшие 12 месяцев оказались весьма успешными. Феномен минувшего декабря на рынке недвижимости получил название «панический спрос, спровоцированный эффектом дедлайна». Спрос резко вырос, так как с февраля 2026 года происходит изменение практически во всех программах льготной ипотеки, особенно в семейной; ужесточаются требования к заёмщикам. Поэтому все, кто мог, постарались в декабре получить льготную ипотеку, а кто не мог — купить недвижимость по рыночной ипотеке, до роста цен. По сравнению с ноябрем в декабре выдали ипотечных кредитов больше в полтора раза, или на 48%. А если сравнивать с декабрём 2024 года, то в 2,6 раза больше. Объёмы продаж выросли. Даже если считать не в денежном выражении, а в количестве сделок, то продажи выросли на 8,3%, — подчёркивает он.
Продажи жилой недвижимости в декабре признали рекордными
