Земля коммерческого назначения • улица Мичурина • Продажа

Продается участок 26.3 сотки в самом центре сл. Родионово-Несветайская. Очень широкий фасад на проезжую часть.
Шикарная локация- на перекрестке двух активных центральных дорог.
Земля в собственности. Свет, газ и вода прямо по меже.
Согласно зоне по ПЗЗ участок входит в зону ПК и по основным видам использования подходит под:
1) Объекты дорожного сервиса,
2) Магазины, Рынки,
3) Общественное питание,
4) Деловое управление,
5) Склады,
6) Пищевая промышленность,
7) Гостиничное обслуживание.
*****
Участки под пром.назначение:
1) Продается участок 5.2 га. (1.7 +3.5 га: продажа любого из этих двух участков или все вместе) уже переведенного в промышленное назначение г. Батайск, Азовский район. (рядом с городом Ростов-на-Дону). Подъезд асфальтированный. Промышленное назначение. В собственности.
Под склады или производство. По электроэнергии есть лимиты (оплачиваются отдельно), газ проходит рядом. Участок находится в промышленной зоне. Цена-20 млн.р. за 1 га. Есть возможность отрезать 50 соток.
Есть рядом участок 10 соток-8 га. уже переведенного в пром.назначение. Подъезд асфальт. Цена-20 млн.р. за 1 га.(это другой собственник).
*****
2) В продаже 6.6 га. с прямым выходом на трассу Северный Обход город Ростов-на-Дону. Сельхозназначения. Подъезд асфальтированный на трассу. Земля в собственности. Размер 44 х 1500 метров. Цена-3.5 млн.р. за 1 га. (торга нет). Участок можно расширить.
*****
3) Продается от 0.5 – 6 га. промышленного назначения. Находится сторона города Батайска. Подъезд до самого участка асфальт. Свет на участке, вода сквaжина. До ближайшего населенного пункта более 1 км.
Зона размещения отходов производства и потребления.
По ПЗЗ участок находится в зоне С-3 (Специальная деятельность).
Перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне С-3:
1) Здания и сооружения технологически связанные с процессом переработки, уничтожения, утилизации и захоронения твердых отходов производства и потребления,
2) Мусороперерабатывающие предприятия.
Цена из расчета 10 млн.р. за 1 га.
*****
4) Участок 6 га. в п.Грушeвская(рядом с городом Ростов-на-Дону) уже переведенного в пром.назначение. Находится рядом с трасcой М-4. В собственности. Асфальтирoвaнный подъезд. Рядом расположены дейcтвующие предприятия. По электроэнергии есть лимиты до 4.5 МВт; газ – до 300 м3 в час; есть возмoжность подключeния к воде. Цена-20 млн.р. за 1 га.
*****
5) Участок СЖМ- пос.Темерницкий 50 соток уже промышленного назначения с твёрдым покрытием (можно докупить ещё смежную дополнительную землю 1 га-18 млн.р.). Участок огорожен забором. На участке было свое производство. На участке есть небольшое строение.
Что очень главное: на участке твёрдое покрытие, а это очень дорого стоит.
Земля в собственности.
Свет 50 кВт (можно увеличить, есть лимиты по свету-договоренности есть), вода- своя скважина, газ рядом-можно спокойно подключиться (договоренности есть)
150 метров от асфальта.
Цена-30 млн.р.

Каталожный номер — C000578