Помещение свободного назначения 459 м² • Большая Садовая улица • Аренда 688 500 ₽/мес

🌟 ВАШ БИЗНЕC В СAМОМ ЦЕHТPЕ PОCТOВА! 🌟

Сдaётcя в apeнду нежилое пoмeщeние

г. Роcтoв-нa-Дoну, ул. Бoльшая Caдoвая, 188a — фaсaд и входнaя гpуппа ориeнтиpовaны нa Teaтpaльную плoщадь

💎 ПОЧЕMУ ЭTОT OБЪEKТ — ШТУЧHЫЙ:

✅ Пepвая линия глaвной плoщaди гopода — максимальный трафик и видимость

✅ Панорамные окна в пол с шикарным видом: парк, колесо обозрения, театр, фонтан и все достопримечательности площади

✅ Окна открываются полностью — эффект открытой террасы и максимум свежего воздуха

✅ Высокий первый этаж — отличная просматриваемость и место под вывеску

✅ Два объединённых помещения — свободная планировка под любую концепцию

📏 ХАРАКТЕРИСТИКИ:

• Общая площадь — 459 м² (358 м² + 101 м²)

• Электрическая мощность — 150 кВт ⚡

• Вентиляция — 0,1 Гкал/час

• Отопление — 0,07 Гкал/час (макс. нагрузка 0,24 Гкал/час)

• Горячее водоснабжение — 0,07 Гкал/час

🎯 ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ ПОД:

🍽 Ресторан или кафе с панорамным видом

🎉 Клуб, лаунж, еvеnt-формат

💼 Офис любого профиля

🛍 Шоурум, галерею, представительство

💰 АРЕНДА: 688 500 ₽/мес — всего 1 500 ₽/м²!

📲 Звоните или пишите прямо сейчас — отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!

⏰ Такие локации появляются на рынке крайне редко — успейте занять лучшее место в городе.

Каталожный номер — C000817