Земля коммерческого назначения • переулок Туроверова • Продажа

В продаже 217 соток под среднеэтажное строительство 8 этажей.
Местоположение: район ЗЖМ по улице 1-я Круговая/пер.Туроверова (Вертолетное поле).
На земельном участке имеются следующие инженерные коммуникации:
1) Электроэнергия: ТП-023 с 2-мя трансформаторам 630 кВ, запитанными от 2-х независимых источ-ников ВЛ-6кВ, находящимися в собственности.
2) Газ -газопровод среднего давления D300, проложенный от ул. Стачки до ул. Курортной, ГРП с раз-водящими сетями низкого давления – находящимися в собственности
3). Водовод и центральная канализация: – D 150-200 мм полностью построены сети и КНС модульно-го типа с погружными насосами- находящимися в собственности.
Зона по ПЗЗ – Ж-2.
Перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов
капитального строительства в зоне Ж-2:
1) Среднеэтажная жилая застройка,
2) Общественное питание,
3) Магазины до 5000 кв. м.
4) Амбулаторное ветеринарное обслуживание,
5) Детские сады,
6) Бытовое обслуживание,
7) Социальное обслуживание: дома престарелых и др.,
8) Объекты гаражного назначения.
Для среднеэтажной жилой застройки: Максимальный процент застройки -60 %, Количество надзем-ных этажей-8 этажей.
Для другого использования: Максимальный процент застройки -80 %, Количество надземных
этажей-6 этажей.
Цена-524 млн.р.
Можно продать 24 сотки отдельно-74 млн.р.(можно под Индивидуальное жилищное строительство до 3-х этажей).
*****

БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым,
Ростовская область. (Есть свои покупатели). Купить, продать это ко мне.
20 лет успешной работы в сфере жилой и коммерческой недвижимости.
Николаев Алексей.

Каталожный номер — C000849